Comisión del Constituyente elimina el concepto de plusvalía inmobiliaria del Proyecto de Constitució

Ciudad de México,- La Comisión de Desarrollo Sostenible y Planeación Democrática de la Asamblea Constituyente, presidida por el diputado constituyente Enrique Provencio Durazo, aprobó por unanimidad eliminar el párrafo 7, inciso C del artículo 21 del proyecto de Carta Magna de la Ciudad de México, relativo a las plusvalías.

De acuerdo al presidente de esta comisión, una vez eliminado dicho párrafo, se dejó de hacer referencia en el dictamen al tema de plusvalías y queda establecido que los propietarios de terrenos en la Ciudad, tendrán derecho a aprovechar el espacio edificable de sus predios, de acuerdo a los índices básicos que establezcan los programas de ordenamiento territorial.

Resaltó que determinación evitará que se caiga en malas interpretaciones o considerarse como dobles contribuciones y como mecanismos que pudieran poner en riesgo la propiedad. Señaló que ahora deberá haber instrumentos para adquirir derechos de edificación adicionales y deberán aplicarse en las zonas involucradas.

Provencio Durazo añadió que los integrantes de la comisión consideraron innecesario incluir en la redacción del dictamen lo establecido en el artículo 122 de la Constitución Federal.

Por lo anterior, detalló que se estableció que, en cualquier caso, los desarrollos inmobiliarios estarán obligados a compensar y mitigar los impactos urbanos y ambientales y a contribuir a mejorar el equipamiento, así como la infraestructura pública, sobre todo, en su zona de influencia.